బిల్డింగ్ ప్లాట్ ప్లాన్

పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రణాళిక యొక్క సమర్థ విభాగాలు ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని భూ వినియోగం మరియు నిర్మాణ కార్యకలాపాల మార్గదర్శకత్వం మరియు నియంత్రణను బలోపేతం చేయడం, ప్రణాళికలో నిర్దేశించిన అభివృద్ధి లక్ష్యాలు మరియు ప్రాథమిక అవసరాలకు అనుగుణంగా భూ వినియోగం మరియు నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను ప్రోత్సహించడానికి అనుకూలంగా ఉంటుంది, తద్వారా ఇది సమతుల్య పట్టణ మరియు గ్రామీణాభివృద్ధి, హేతుబద్ధమైన పంపిణీ, భూ పరిరక్షణ, ఇంటెన్సివ్ మరియు స్థిరమైన అభివృద్ధి యొక్క సాక్షాత్కారానికి హామీ.

ప్రణాళిక పరిస్థితులు:

ప్రణాళికాబద్ధమైన పరిస్థితులు నియంత్రిత వివరణాత్మక ప్రణాళిక ప్రకారం భూమి మరియు నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణానికి మార్గనిర్దేశం మరియు నియంత్రణ కోసం పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రణాళిక అధికారుల సూచించిన మరియు మార్గదర్శక అభిప్రాయాలు.

ప్రణాళిక ఆధారం:

ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని భూ వినియోగాన్ని బదిలీ చేయడానికి ముందు, నగర మరియు పట్టణ ప్రణాళిక ప్రాంతంలో, పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రణాళికలకు బాధ్యత వహించే నగరం లేదా కౌంటీ ప్రజల ప్రభుత్వ విభాగం నియంత్రణ వివరణాత్మక ప్రణాళిక మరియు స్థానం ఆధారంగా ఉండాలి. ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని భూ వినియోగ హక్కు బదిలీ ఒప్పందంలో భాగంగా ప్రతిపాదిత బదిలీ భూమి, ఉపయోగం, అభివృద్ధి తీవ్రత మరియు ఇతర ప్రణాళిక పరిస్థితుల.

ప్రణాళిక కంటెంట్:

ప్రణాళిక పరిస్థితులలో సాధారణంగా ప్లాట్ స్థానం, భూ వినియోగ స్వభావం, అభివృద్ధి తీవ్రత (భవన సాంద్రత, భవన నియంత్రణ ఎత్తు, ప్లాట్ నిష్పత్తి, ఆకుపచ్చ రేటు మొదలైనవి), ప్రధాన ట్రాఫిక్ ప్రవేశం మరియు నిష్క్రమణ ధోరణి, పార్కింగ్ స్థలం మరియు బెర్త్ మరియు కాన్ఫిగర్ చేయవలసిన ఇతర మౌలిక సదుపాయాలు మరియు ప్రజా సౌకర్యాల నియంత్రణ సూచికలు మొదలైనవి. జనాభా సామర్థ్యం, ​​నిర్మాణ రూపం మరియు శైలి, చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక రక్షణ మరియు పర్యావరణ పరిరక్షణ అవసరాలు వంటి మార్గదర్శక పరిస్థితులు.

ప్రణాళిక నిబంధనలు:

1. ప్రణాళికా పరిస్థితులు ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని భూమిని ఉపయోగించుకునే హక్కును కేటాయించే ఒప్పందంలో అంతర్భాగం. ఖచ్చితమైన ప్రణాళిక పరిస్థితులు లేని లాండ్ పొట్లాలను ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని భూమిని ఉపయోగించుకునే హక్కును ఇవ్వకపోవచ్చు. ప్రణాళిక పరిస్థితులు చేర్చకపోతే ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని భూమిని ఉపయోగించుకునే హక్కును కేటాయించే ఒప్పందంలో, ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని భూమిని ఉపయోగించుకునే హక్కును చెల్లించే ఒప్పందం చెల్లదు.

2. నగరాలు మరియు కౌంటీల ప్రజల ప్రభుత్వాల పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రణాళిక అధికారులు నిర్మాణ భూ ప్రణాళికకు అనుమతి ఇచ్చినప్పుడు, వారు ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని భూమిని ఉపయోగించుకునే హక్కును కేటాయించే ఒప్పందంలో భాగంగా ప్రణాళిక పరిస్థితులను ఏకపక్షంగా మార్చలేరు. .

3. నిర్మాణ యూనిట్ ప్రణాళికాబద్ధమైన పరిస్థితుల అవసరాలకు అనుగుణంగా నిర్మాణాన్ని నిర్వహిస్తుంది; మార్పు నిజంగా అవసరమైతే, ఒక నగరం లేదా కౌంటీ ప్రజల ప్రభుత్వంలో పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రణాళిక యొక్క సమర్థ విభాగానికి ఒక దరఖాస్తు దాఖలు చేయాలి.

పైన పేర్కొన్నది పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రణాళికపై పీపుల్స్ రిపబ్లిక్ ఆఫ్ చైనా చట్టానికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది.